ASSINATURA DE GRIFE: LUXUOSOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS COM NOME DE MARCAS CONSAGRADAS VIRAM TENDÊNCIA

29 Outubro 2017
 
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Sempre buscando novas maneiras de seduzir a exigente clientela que pode pagar pelo o que há de mais exclusivo, incorporadoras de Miami encontraram um novo filão: aproveitar o capital de grandes marcas de luxo em condomínios de altíssimo padrão. O público milionário de diferentes nacionalidades, inclusive brasileira, que frequenta Miami é um ativo a mais no negócio. Aclamadas marcas já embarcaram no mercado imobiliário, entre elas Fendi, Aston Martin, Porsche, Armani e Missoni.
 
Quem escolhe viver nesses edifícios está acostumado a se hospedar nos hotéis mais requintados do mundo e quer as mesmas comodidades para o cotidiano. As exigências, somadas ao custo de manter diariamente o peso de uma grande marca, encarecem o negócio em cerca de 20%, em comparação com empreendimentos de luxo comuns. Porém, julgando pelo interesse do público, a tendência é uma aposta certeira.
 
 
 
 
 
Proprietários não norte americanos
 
O público desses empreendimentos é formado por quase 70% de estrangeiros. Latinos e europeus são a maioria, principalmente executivos com idade entre 45 e 60 anos. Em geral, essas são a segunda residência das famílias, que costumam passar as férias em Miami.
 
Os brasileiros ocupam o segundo lugar entre os que mais compram imóveis em Miami, atrás apenas dos canadenses. Segundo a Receita Federal, estima-se em 4.765 o número de negócios fechados nos últimos cinco anos, movimentando cerca de US$ 730 milhões.
 
 
 
Mercado em alta
 
Enquanto a maioria dos segmentos apresenta dados nada animadores, o mercado de luxo parece ter motivos para comemorar no país. Segundo estudo da MCF Consultoria, o segmento premium cresceu 9% em 2016 por aqui. O PIB brasileiro sofreu retração de 3,6% em 2016, por sua vez. O reflexo desse momento certamente chega em Miami e seus incríveis condomínios.
 
 
 
 
 
Conheça cinco fantásticos empreendimentos imobiliários assinados na região de Miami
 
 
Porsche Design Tower
  
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Quando um morador da Porsche Design Tower chega ao prédio, abre a porta do carro e está a alguns passos de sua sala de estar. O trajeto direto, que exclui a necessidade de vallet, é feito em um dos três elevadores automatizados da torre de 60 andares, que leva o carro até o apartamento. O prédio foi entregue este ano com um show da cantora americana Alicia Keys.
 
Manter o automóvel em garagem privativa dentro do apartamento pode parecer uma excentricidade de amantes do automobilismo. Mas não é só isso. Os proprietários das unidades, cujos preços variam de US$ 6 milhões a US$ 33,5 milhões, valorizam a privacidade e a segurança resultantes do serviço.
 
 
 
 
 
Aston Martin Residences
 
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Após desembolsar U$125 milhões em um terreno em Downtown, a Aston Martin - conhecida pela excelência em carros esportivos de alto desempenho, ingressou de forma glamourosa no mercado imobiliário com a construção do Aston Martin Residences. Dos luxuosos apartamentos em um prédio que possui a forma de um veleiro, os moradores poderão apreciar nada mais, nada menos que a deslumbrante vista sobre o Miami River, a Biscayne Bay e o horizonte de Brickell.
 
O empreendimento, que começou a ser erguido em março deste ano, com previsão para entrega em 2021, contará com uma torre de 66 andares. A decoração das áreas comuns do edifício será focada no estilo Aston Martin, sempre transmitindo o ambiente tropical da bela cidade americana.
 
O edifício foi projetado com heliporto no topo, estações de carregamentos para carros elétricos, piscina infinita no terraço localizada no 55º andar, Fitness Spa e Fitness Center. Há ainda sala de meditação e suítes de tratamento, galeria de arte e lobby art no 53º andar, cinema privativo, golfe virtual, salão de beleza, entre outras mordomias, sem contar que, para quem, gosta de animais, o prédio é pet friendly.
 
A imobiliária BRG International leva de barco os futuros proprietários que desejam conhecer a região em que estará o imóvel. A ideia é adiantar a exclusividade do edifício: uma marina, onde atracarão os iates dos moradores. Cerca de 20% das unidades já foram vendidas. Desse total, 40% para brasileiros. Entre as unidades disponíveis está a cobertura, que pode chegar a custar US$ 50 milhões.
 
 
 
 
 
 
 
Missoni Baia
 
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O empreendimento ostenta uma impressionante fachada de 60 metros na Baía Biscayne, em East Edgewater. Sala de cinema, salão de beleza, área de lazer para crianças, spa para animais de estimação, ampla academia com vista para a baía e um dos maiores spas do sul da Flórida também estão à disposição dos proprietários. O terraço inclui quiosques, uma piscina olímpica para natação, piscinas recreativas, splash play para crianças e quadra de tênis com a vista da cidade de Miami.
 
A matriarca da grife Missoni, Rosita Missoni, acompanha cada detalhe do design da obra. A maior preocupação é assegurar que os traços característicos da marca italiana, como linhas em ziguezagues e estampas florais, estejam refletidos no projeto.
 
 
 
  
FENDI Château Residences
 
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Vista deslumbrante do Oceano Atlântico, duas piscinas rodeadas por jardins tropicais com camas para relaxamento e aromaterapia, spa com piscina térmica coberta e lounge com cozinha gourmet são apenas algumas das incríveis amenidades oferecidas pelo FENDI Château Residences. Há ainda restaurante privativo para os moradores e seus convidados, business center, uma moderna academia de ginástica e até uma sala de cinema. O estilo da maison está impresso nos apartamentos, que contam com mármore italiano nos banheiros, armários Fendi Casa e equipamentos da marca Gaggenau na cozinha.
 
 
 
 
 
 
Residences by Armani Casa
 
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O prédio possui 60 andares e 308 apartamentos e é assinado por Giorgio Armani e pelo arquiteto César Pelli. Moradores poderão desfrutar de inúmeras atividades como mergulho, natação, windsurf e vela. O edifício conta com acesso privativo de elevador de alta velocidade para a maioria das residências e paisagem de tirar o fôlego do Oceano Atlântico, além da vista para a cidade através de janelas do chão ao teto.
 
Há controles de temperatura e iluminação inteligentes, além de detalhes como bancadas de pedra elegantes e refrigerador para vinhos. A beleza do design ao estilo da marca está também no bar, spa, academia, área de lazer para crianças, sala de apreciação para charutos e vinhos, salão de jogos e teatro.
 
 
www.beyondrealtygroup.com

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